一辈子租房住，可不可能？

关注公众号，西风的指南，方能阅读正文《掀桌子重开，不接老登们的盘，能否成为年轻人的新赛道？》 那天我写掀桌子重开，不接老登的盘时，有读者留言问了我一个问题。 就是他想知道，作为过来人，我有没有见过，那种一辈子租房住的普通人。 普通的人意思就是说，不是太有钱的，常年住酒店的大厂CEO就算了，人家有人家的情况。 根本买不起房的，比如低收入的进城务工人员，也算了，因为没有别的选项。 他想了解的是，那种买得起，但是选择不买，长期租房住的，具体是个什么体验。 你这么提问，挺好，过去有句老话，听人劝，吃饱饭。 这个社会上任何一种思潮诞生之后，首先不要去辩论，不要去站队伍，没有任何好处的。 聪明人一定是先看看此前的玩家。 前面的玩家玩得好，不一定我就能玩好，前面的玩家玩不好，不一定我就玩不好。 但我多听多看，一定强似两眼一抹黑。 这就是孙子兵法讲的，夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不胜者，得算少也。多算胜，少算不胜，而况于无算乎！ 甭管算了之后用没用上，我都先算了再说。 这本身也是我那天提到的系统思维之一，这是一种做事习惯。 我不是考虑单次结果，不是考虑单次用没用上，我是按照某个系统，去养成了一整套的决策体系。 好，我们回到这个读者的问题。 你说的这事儿呢，我没见过，因为一辈子太长了，如果我们假定一辈子是30年。 你等于在问我，见没见过一个1996年有钱买得起房子的人，至今租房住。 那我确实没见过。 但是我见过长达十五年，都一直租房住的普通人。 就是你说的那种，买得起，但是没买。 这个人呢，是我的前同事，和我差不多大，她之所以参加工作后，一直租房住，很大原因是性别问题，她是个女的。 她工作的地点呢，又不在自己的老家，就是关于是否定居这件事，她没想好。 另一方面呢，她是个管理层，而且是做市场的，出差比较频繁。 那你想想看，一个人没成家，在异地，单身，因为工作原因，待在家里的时间比较少，而且没想好要不要定居该城市。 这么多因素叠加在一起，好像买房的确没啥吸引力了。 当然，她最终还是买房了，回老家后，买房了。 我们当年共事的时候，挺多次听到过她对于租房这件事的描述。 在这件事上，她是有发言权的。 因为通常毕业后，我们见过租房三五年的，长的有七八年的，可十来年，还是比较少见的。 那么租房这件事，最大的问题是什么呢？ 就是你缺乏一种领地感，你有一种生活是借来的感觉。 当然，哲学上讲，所有人的人生都是借来的，生不带来死不带去。 可是一个人长期租房，你会不由自主的进入一种旅行模式。 旅行模式的意思就是说，你会琢磨，自己所有的家当，能否装进两个大行李箱。 因为租房嘛，它的优点就是方便你移动。 你工作从城市的一头换到了另一头，不需要增加自己的通勤时间，换个租房地点就可以了。 这是它的极大便利。 但每件事的优点和缺点往往是一体两面的，当你知道自己有这种便利性的同时，你也就对任何地点，都没有归属感了。 因为你会有非常强的一种，咱们早晚要分手的感觉。 你住在自己买的房子里，其实也不会一辈子的，卖掉是迟早的事儿。 但是平日里，你不会想这件事。 每三对新婚夫妻里面，就有一对是离婚的，从数据的角度看，分手是伴随着相聚的。 但问题在于，很少有人在结婚的那天，就琢磨这事儿。 但你去上学，初中三年，高中三年，你是入学的那天就很清楚毕业的倒计时已经开始计数了。 租房住和买房住，它对人，最大的心理上的影响，就是这个。 那么这件事，往往会对人造成两极化的影响。 一种是长期租房住，使得一个人不愿意花钱。 反正都是借来的，都是临时的，凑合下得了，我总不能布置一个租来的房子。 总有一种时间，精力都便宜了房东的感觉。 当然，未必便宜了房东，也许房东还挺讨厌的。 毕竟你搞得太个性化，对他下次出租未必是便利。 那么我这个前同事呢，她意识到了这一点，因为她见过太多因为租房住，而导致生活体验下降的案例。 于是她走入了一个相反的路径。 有点今朝有酒今朝醉的意思，以至于她攒不下钱。 这是后来她告诉我们的，长期租房对她性格上蛮大的影响。 2020年的时候，当时我和房产大V对轰导致破圈，那时房圈很多人来关注，还给我冠以大空头的名称。 很多人一直都认为，我是那种特别认同一辈子租房住，然后打理资金投资的财务模式。 但其实当年我就跟读者们讲过，我说，一套房都不买，对普通人来说，是很难做到的。 我当年反对的也是过度投资房产，好比你是个富老头，你买了几十套，我觉得几套就够了；又或者你明明没钱，掏空六个钱包，高杠杆。 我即便在当时，也从来没有反对过谁用合理的杠杆去买首套自住。 比如你的家庭，五六年的收入就可以覆盖首套的全额房款，你说你连自住都不买，长期租房住。 这个我认为对普通人，是不现实的。 就像我那天第四个话题讲的，这里面真的不仅仅有财务问题，它是方方面面的事情。 你不可能把自己想象成一个善于管理流动性的绝